巴克萊銀行、與蘇格蘭皇家銀行（RBS），以及企業區塊鏈公司 R3 不久前完成了區塊鏈試驗，並得出「區塊鏈能大幅增進房地產交易的效率、並節省大量成本」這樣的結論。
該項目的技術合作夥伴，附屬在 R3 集團旗下的即時物業網絡（Instant Property Network, IPN）週四宣布，該試驗使用測試數據，在五天內透過分散式帳本系統進行物業的模擬交易。該公司表示，這項試點項目證明，一件房地產的買賣過程可能可以從三個多月減短至「三週內」。
IPN 表示，目前，房地產市場使用基於紙張和電子郵件的方式，這種方法十分「複雜、緩慢，且低效」。除了買方和賣方之外，每個房產交易通常至少涉及八個有關單位，所有這些方都必須經過共享過程中也涉及許多文件、平台和數據庫的資料。這導致「交易延遲、錯誤、成本增加和所有各方的不確定性。」該公司表示。
IPN 指出，利用區塊鏈技術優化該過程，每年可為全球房地產市場節省約 1,600 億美元的成本。
蘇格蘭皇家銀行抵押貸款創新總監 Dan Salmons 說：
「我們創造的真正不同之處在於 R3 將所有參與該過程的關鍵方的代表聚集在一起，因此我們可以看到這種網絡的潛力可以提高客戶的透明度和速度，並減少所有參與者的成本和複雜性。」
IPN 聲稱其創建了一個系統，房地產銷售的參與者可以直接進行交易並保持對自己數據進行控制。該公司表示，該公司目前正在為該項目的下一階段招募「數十家」私營和公部門的公司，併計劃在 9 月份發布下一版平台。
此外，該項目的其他參與者還包括位於美國的律師事務所 Squire Patton Boggs，英國律師事務所 Ashurst 和 Clifford Chance 以及房地產數據公司 Search Acumen 等。
對於這個項目的評價，R3 的首席執行長 David Rutter 表示，「它不僅表明分散式應用是可行的，而且效益是實實在在的，也進一步表明市場對其有很大的需求。」
R3 集團的區塊鏈發展
R3 近幾個月來馬不停蹄的與各方進行合作，在去年底發佈了一款企業內部支付的分散式應用「Corda Settler」，是一個開源 CorDapp，該應用程序將驗證受益人的帳戶是否已記入預期付款，並自動更新 Corda 分類帳。
隨後於今年初與環球銀行金融電信協會「SWIFT」，國際的金融訊息交換網路，支撐著世界各銀行大量的跨境交易，宣佈整合銀行區塊鏈聯盟「R3」背後的分散式帳本技術平台「Corda」。
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此外，R3 也在今年宣布與日本金融服務巨頭SBI 控股公司（SBI Holdings）成立了一間新合資公司，目的是要促進 R3 在日本及其他地區對 Corda 平台的採用。
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